Cena
170 000 zł
cena za m2
197,44 zł/m²
Powierzchnia
861,00 m²
Opis nieruchomości
Na sprzedaż idealna działka w urokliwej cichej i spokojnej lokalizacji.
Działka budowlana o powierzchni 861 m2 w kształcie prostokąta, płaska, krótszy bok przy drodze o szerokości 23,5 m. Media (gaz, woda, kanalizacja, energia elektryczna, internet) w granicy działki.
Łatwy i szybki dojazd do Częstochowy jak i innych miast aglomeracji śląskiej (szybki dojazd do A1).
Lokalizacja działki budowlanej w sąsiedztwie numeru Kijas 34.
Zalety:
- spokojna, zielona okolica w rejonie Wygoda, Kijas - szybki dojazd do Częstochowy
- Dostęp do mediów w miejscowości (prąd, woda, kanalizacja, gaz w drodze)
- Możliwość zabudowy mieszkaniowej - zgodnie z obowiązującymi dla rejonu "Wygoda-Kijas" ustaleniami.
Zgodnie z uchwałą Nr 69/IX/2003 Rady Gminy Konopiska teren Wygoda i Wygoda-Kijas obejmuje pasy przy drogach nr 907, 908 i 082711 (zasięg 60 m od krawędzi pasa drogowego). W tych pasach przewidziano m.in. funkcję MNU+MR (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami / zagrodowa). Kluczowe parametry:
- wysokość do 2 kondygnacji, dachy spadziste,
- nieprzekraczalne linie zabudowy 10 m od krawędzi dróg 908 i 907, 5 m od osi drogi gminnej 082711,
- podziały i nowe parcele kształtowane w ramach pasa 60 m od krawędzi pasa drogowego.
Media (uzbrojenie):
- Prąd - sieć nN dostępna w miejscowości (standardowa możliwość przyłączenia).
- Woda i kanalizacja - miejscowości Wygoda i Kijas są objęte siecią wod.-kan.
- Gaz - Wygoda i Kijas znajdują się w zasięgu sieci gazowej gminnej.
- Światłowód
Lokalizacja, która "pracuje" na Twój spokój i wygodę
Działki na Kijasie łączą to co najcenniejsze: ciszę i zieleń na co dzień oraz wygodny dojazd do Częstochowy i innych większych miejscowości. W krótkim czasie dotrzesz do pracy lub na szybkie zakupy, a po powrocie docenisz prywatną oazę spokoju, z jednoczesnym dostępem do wszystkich miejskich atrakcji i udogodnień. W okolicy znajdziesz stadninę koni i rozległe kompleksy leśne, pola i łąki - idealne na spacery, bieganie, rower, czy nordic walking.
W skrócie:
- Świetna komunikacja - łatwy dojazd do pobliskich miast regionu dzięki dobrej infrastrukturze drogowej (zaledwie 2,5 km do wjazdu na autostradę A1) oraz bliskości lotniska Katowice-Pyrzowice (40 km), centrum Częstochowy oraz Jasna Góra - 11 km.
- Spokojna, zielona okolica - liczne rezerwaty i parki krajobrazowe, obszary Natura 2000 (np. Park Krajobrazowy Lasy nad Górną Liswartą, Bagno w Korzonku).
- Potencjał działki - miejsce na duży ogród, plac zabaw, taras
- Dla miłośników koni - blisko stadnina
- Aktywnie i rodzinnie - pole golfowe Golf Course oddalone zaledwie o 5 km, ścieżki leśne, grzyby jesienią, rower i spacery przez cały rok, narty biegowe, w okolicy tereny rekreacyjne i kąpielowe.
To miejsce dla tych, którzy chcą żyć spokojnie, blisko natury, a jednocześnie mieć wszystko w zasięgu - od codziennych spraw po weekendowe atrakcje.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BAC-GS-979
Powierzchnia
861,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
23,5 x 36,5 m
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)